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地产辉煌时代不再,买房子早已不是明确选择

发布时间:2020-07-14 14:41 点击量:

原文转自---物联中国
http://www.wlsydc.cn/news/d699mv.html?from=timeline#10006-weixin-1-52626-6b3bffd01fdde4900130bc5a2751b6d1

国家的发展,经济的多方面进步,楼市,一个简单且已经落后的经济体,已经在多方面的含沙射影下证明它的衰败已经不远了。棚改结束,房产税出台,空置率日益增进,刚需购房者的需求已经将近饱和,以后的房地产市场又将新房子卖给谁呢?今年的疫情期间地产销售遭遇史上最大挑战,十强房企中至少九家搞过网络直播卖房,不管是集团层面统一执行,还是区域、项目独立尝试。在过去的618狂欢购物节,房企更是群拥而上,在淘宝、京东、抖音、聚划算、苏宁易购等轮流直播。优惠形式多种如现金抵扣券、送家电、送礼品,然而效果也没能因搭上这波直播的流量快车就把销售翻红,成交单量差强人意。

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这么多新房市场情况供大于需,难道卖给老年人用来养老?还是卖给一批又一批逐渐减少的国家新生儿呢?何况新生儿的未来可能一出生就有几套房,他们的购买能力其实是更堪忧的,如此一来,房地产似乎真的慢慢大不如前了。

全国房屋将饱和

房子在国内密度已经很大了,在我国有很多的楼盘早已盖好多年,但是入住率依然很低,绝大部分人都是有房子住的,他们买房子纯粹是为了理财赚钱,还有的就是为了多一套房子以备不时之需,害怕以后涨价,或者留给自己的孩子。

种种原因造就出了一个特殊的现象,二三线及以下城市中,工作十年以内落户并且没有购房的人已寥寥无几,受多种原因影响今年的二三四线城市房价一直回落,而北上广则是因为房价过高导致很多人租房子,慢慢成为了他们的生活方式已经习惯了不打算再买房。所以,新房子的购买率是逐年下降的,尤其是此次疫情各行各业均受影响大家不愿意再拿钱出来买房。

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国家内需增长受阻

在过去,买房子是拉动内需的最好方式,不仅人们用自己几代人的血汗钱,购置了房屋,还要按月给银行偿还利息,又要雇人装修,买建材,买家电,这一系列的消费,都是在给国家拉动内需做贡献,而当我们购置新房的脚步已停止,国家的一条经济“命脉”就等于被掐断了,这样我们国家未来内需发展必将更加艰难。国家准备开始向全部范围内征收房产税,按年缴纳房产税,无论租房,还是自用,都有各自的方法征收房产税。如此一来,对于炒房、囤房的那些人来说无疑是一个晴天霹雳,而购房所创造出的内需GDP,则会慢慢被税收等方式取代。

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地产辉煌时代不再

多年以来,房地产经济所创造出来的巨大贡献是不容忽视的,但在如今多方现实条件下,国家慢慢也会将更多的注意力放在另外的经济形势中,房地产上的经济效益已经走向了最后时刻,房产税终将在这个基础上划上完美的句号,房地产在不久的未来或许就不再吃香了。

以生态文明引领经济社会转型

在十三届全国人大一次会议闭幕会重要讲话:表示我们要以更大的力度、更实的措施推进生态文明建设,加快形成绿色生产方式和生活方式,着力解决突出环境问题,使我们的国家天更蓝、山更绿、水更清、环境更优美,让绿水青山就是金山银山的理念在祖国大地上更加充分地展示出来。国家大力倡导绿色生活,走生态优先路线,百姓对于建设生态文明型社会也愈加认可,这就不得不提到当下非常火的‘森林家庭林场’购买。

新《森林法》的实施,把以前的《林权证》更换为《不动产权证》,从《物权法》的角度对森林产权给与了充分肯定,产权明晰,老百姓买森林林场国家全面支持,同住宅一样70年产权。出售的森林林地属于商品林位于我国黑龙江省伊春市境内小兴安岭,伊春市森林覆盖率占城市面积82.4%。在明确不破坏生态的前提下,林地所有者拥有林地上所有树木及作物。这就意味着,地是你的,树木是你的,林子里的中草药、各种果实、蜂蜜都是你的。

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森林是按跑平方米售价的

一棵树生长四十年,平均每年吸收465KG二氧化碳,平均每天吸收1.27KG二氧化碳,一棵树的生态价值非常巨大,这是一件多么有意义的事儿。森林林地平均每亩树木达到150-200颗,树龄均在三十年以上,买一亩林地这些树就都是你的啦。森林现在是按跑平方米售价的,以后可以出门骄傲的告诉朋友,你现在呼吸的新鲜空气就有可能是来自我的森林。不光是这些生态效益,还有不少经济效益呢。黑龙江成大林业有限公司推出的“成大家庭林场”项目,每平米森林林地售价低至18.9。公司对业主林地集约式管理,公司专业的护林人员使业主的林地及树木保值,公司对森林资源的进一步开发不断每年创造林下经济使业主的林地增值,获得收益。“成大家庭林场”项目的经营管理团队打通绿水青山与金山银山的双向转化通道把一份美好的绿色收入带给每位林场主。

负氧离子对人体健康的重要意义

当人们处于森林时常感觉头脑清醒、呼吸顺畅、精神振奋,而在都市密闭房间或空调房内,则使人感觉呼吸不畅、胸闷头晕、精神不振等情况。负离子浓度与人体健康直接相关,当负离子浓度达到每立方厘米2万个以上时,对人体健康具有重要的促进意义,能够提升人体免疫力功能,增强身体自然能自愈力及抗病能力。我们的天然氧吧小兴安岭森林中负氧离子含量高达4万个每立方厘米。是休闲度假调理身体的好地方!成为“成大家庭林场的林场主”每年还会获赠森林康养小镇度假机会。一边听虫鸣鸟叫一边感受空气里清甜的树木香气岂不美哉。